一个村庄的土地被征用为国有，村民长年居住的自营住宅没有被拆除，旧村庄的改造也没有通知，这时村民对自己的家有什么权利？ 有房屋所有权、土地使用权吗？ 可以自由买卖、租赁吗？
2020-05-04 21:07:27
律师解答共有3条
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我国土地政策是“地随房走，房随地走”。也就是两者不能单独交易，不能只买房不买地，也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物等(包括在建的房屋、其他建筑物、筑构物和其他附着物)转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税。
也就是说只交一遍就可以了。 -
你购买的是小产权房,产权归原始所有人
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你好 参照物权法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
