法律问答
婚前妻子必须签一个房子不属于我的协议,没有公证人,2010年离婚,离婚协议对我的房子,这个离婚协议生效吗?
离婚
2020-05-05 08:53:28
律师解答共有3条
婚前单方名义购房但欠付房贷,婚后取得房产证共同还贷
如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。
注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。
只要双方同意该协议并依该协议办理离婚,则有效。
如果一方不同意协议离婚的,该协议无效。
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