彼此夫妇有一个过世，有一个孩子，孩子28岁了，房屋是借款的，如今没还完，房屋是没过世以前相互买的房屋，现在有一方过世，男的找了一个女的，我想问一下男性是不是能够把房屋卖出，或是把房本写哪个女的名字，必须根据孩子签名吗，孩子不签名会怎么样，能够把房屋改姓给孩子吗
2020-05-06 02:58:59
律师解答共有3条
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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
