法律问答

房子是男性最初支付的，女性的名字，未婚，现在想把房地产送给女性

2020-05-06 12:48:17

签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
《婚姻法》新的司法解释：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。
房屋赠与协议效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果该房子在婚姻存续期间购买的，并且不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割。一审判决不服可以上诉。另外他父母说事赠与，要有证据证明，如果没有足够的证据证明，那么该房产属于你们夫妻共同财产。具体可以当面咨询，或者委托办理，这样可以更好的维护你的合法权益
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

女性未成年犯罪的法律规定是怎样的

刑事辩护 3526

江苏宏润律师事务所

抚养费付到多少岁

抚养费付到多少岁

01:25

2022男职工退休年龄是多少岁

2022男职工退休年龄是多少岁

女性50岁退休条件

婚前买房子，男性最先支付的是父母支付的，房地产的名字也是男性

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

孩子户口是不是必须随父母

孩子户口是不是必须随父母

01:15

婚后房子可以加名字吗

男性有外遇，婚前男性母亲全额交给男性，男性交给女性，女性购买

离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。如

婚后，按揭买了房子，首付是男性父母支付的，按揭是男性在抚养子

你好，根据婚姻法的规定，2岁以下的孩子一般都是由女方抚养的，除非对方有证据证明女方不适宜抚养孩子的，

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17746

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2730

有一天，当我看到妈妈在房间里换衣服时，我忍不住和妈妈发生了关

你们可以协商处理

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1960

关于婚前财产公证的用处是怎样的

婚前财产公证，明确权益，预防纠纷。操作包括：1.准备相关财产证明文件；2.双方协商并签订婚前财产协议

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1390

儿子想和母亲发生关系违法吗？

您好，请问是什么发生的？有相关证据吗

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1270

小三会不会咬我老公欺骗他的感情被起诉，我该怎么办？

可以起诉对方要求还款

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1065

女方怀孕，男方应承担哪些责任？

女方是否已满14周岁了

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

周口律师周口找律师周口婚姻家庭律师周口彩礼律师周口起诉离婚律师周口子女抚养律师周口离婚财产分割律师周口离婚房产分割律师周口离婚赔偿律师周口家暴律师

郸城县律师扶沟县律师淮阳县律师鹿邑县律师商水县律师沈丘县律师太康县律师西华县律师项城市律师川汇区律师

周口房产纠纷律师周口公司法律师周口合同纠纷律师周口婚姻家庭律师周口交通事故律师周口劳动纠纷律师周口刑事辩护律师周口债务债权律师