法律问答

你好，我是一个农村人。我有5亩土地。我每亩租4000元。合同是10年。我每年付租金，现在我不想租给他。

2020-05-07 04:11:29

所谓双方违约，是指在合同履行过程中，合同双方各自违反合同义务，各自均应承担相应的违约责任。比如，债务人交付的货物有轻微瑕疵，而债权人也构成了受领迟延，此时，债权人与债务人同时成为违约行为的主体。
在当事人双方都违反合同的情况下，应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。民事责任一般不严格区分故意或过失，即过错程度在民事责任承担方面意义不大，但在双方违约的情况下，如要承担民事责任，就要考虑双方过错的大小。
此时，过错的程度就变得非常重要。
违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

土地租赁合同丢了怎么办

土地租赁合同丢了怎么办

01:17

2022年房屋出租合同范本

房屋出租合同

2022年房屋出租合同范本

商铺出租押金一般收多少?

商铺出租押金

商铺出租押金一般收多少?

对不起，我的律师。我租了一个农民的1亩土地，但是没有合同是一

合同法> 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

集体鱼塘租赁合同应该怎么写

集体鱼塘租赁合同应该怎么写

01:19

租房合同没到期业主可以涨房租吗

租房合同到期

租房合同没到期业主可以涨房租吗

我在2006年向一家公司租了六亩耕地，每亩700元，租金每年

股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。对于股权转让合同

签了3年的土地承包合同，租了一年不租了，租金每亩700元，5

农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 960

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 665

合同问题咨询一下

合同注意事项： 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 460

他们怎么能随意提价？这合法吗？有什么正规的方法可以维护驾驶员

可以通过诉讼方式维权

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 405

合同中序号排列写错了怎么办

合同条款前后矛盾的处理办法： 1、一般是先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解； 2、

判决抵押无效如何处理

抵押担保 290

请问合同的截止日期是什么意思？

合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期，而合同竣工日期包括计

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 320

刚搬家签了合同结果出现蟑螂能退吗

法律分析：双方协商一致的情况下可以退,如果有一方不愿意,就得跟着合同里面的条款履行。依据相关法律规定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

葫芦岛律师建昌县律师绥中县律师兴城市律师连山区律师龙港区律师南票区律师

沈阳律师大连律师鞍山律师朝阳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权