法律问答

七年前房屋被征收拆迁、补偿金，也享受了房屋的待遇购买一套房屋，七年后，房屋终于建成了，但现在因为我们不是当地的帐户，政府不给我们住房，怎么处理这种情况？

拆迁补偿

2020-05-07 04:18:44

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
房屋拆迁赔偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
一般不能享受，所谓的土地赔偿，是指因国家征用集体土地而支付的土地补偿款，该款赔付给集体土地所有人，一般由农村集体经济组织或村委会代领，然后在内部进行分配，显然，你爱人不是农村集体经济组织的成员。但扬州实践中，除了支付土地补偿款外，还根据家庭人口进行房屋安置，这一块，你爱人应当可以享受。
拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别：
　　1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；
　　2，关于分配原则以及继承范围，参照《继承法》的相关规定处理；
　　3，如果发生争议，各继承人应先协商，协商不成的，可以请第三人调解，或者起诉；
　　4，如果房屋面临拆迁，各继承人可以协商选择货币补偿，或者以房换房；
　　5，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。
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