法律问答
你好!我要买个二手房,但另一方买来还没有满一年,假如如今过户税较为高,想直到满一年后再产权过户,我需要办些哪些办理手续
2020-05-07 05:18:41
律师解答共有3条
办理房产过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
存在一定风险,建议您在专业律师指导下操作。
房屋买卖,没过户的话存在对方违约的风险。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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