法律问答
父亲想找律师，父亲的土地使用证，儿子拆毁父母一百多平方米的房子，父亲去世了，现在拆除儿子拆除母亲的房子只补偿了，弟妹一点也没有，怎么解决问题呢？
2020-05-07 07:22:41
律师解答共有4条
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何
继承
的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的
法定继承
顺序进行继承。
1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有
代位继承
权，但他们的配偶没有
继承权
；
2、代位继承指
被继承人
的子女先于被
继承人
死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承
父亲去世后
遗产继承
有如下方式：
第一，
遗嘱继承
，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。
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