法律问答

你好,我想商量一下。 去年刚结婚在市内买的房子,每月还贷。 我的亲戚是城市户口。 他们想在我的村庄用我的户口盖房子。 亲戚想用我的户口盖房子,我买的房子有影子吗,还有,因为我是女儿,所以我现在户口还没有在丈夫家签字。 之后户口迁移,对我今后有什么影响呢?

2020-05-08 12:55:54
律师解答共有6条
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
  • 任一方户籍地登记结婚,均有效
  • 您好,如果你的户口可以获得补偿,那补偿是属于你的。
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
  • 任一方户籍地登记结婚,均有效
  • 您好,如果你的户口可以获得补偿,那补偿是属于你的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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