法律问答

你好，我和二手房东租房，他签约的租赁期限是九年，二手房东和原房东签约的租赁期限只有半年，所以和二手房东签约有效吗？如果契约无效，交给二手房东的费用可以返还吗？

2020-05-08 20:16:10

租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
您好！您可以维权的，找二手房东，至于能否再找一手房东，您给的信息太少了，建议您带着合同来我们金州所面谈，否则，不好判断
未经过房东同意转租的，可随时收回房子，但你与二房东之间依合同约定，需帮助可来电。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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