对不起，我买了一套二手房，在手续上，房东把房产卡给我儿子的名字，现在签了，我儿子不在家，我可以签吗？
2020-05-09 06:23:48
律师解答共有3条
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 -
你好，可以起诉中介以及卖方，要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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