我是在北京租房的，签了1年的租房合同，现在要搬到其他地方住，现在的房子要退掉，还有4个月的房租钱。按中介说违约要扣两个月的房租钱，押金也算。按理说应该扣掉我一份押金，一个月房租钱就可以了吧，但中介还要求多扣一个月的房屋空闲损失费和保洁费。这部分费用合同里是没有写的，我应该怎么办。
2018-09-25 08:24:13
律师解答共有3条
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1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同
2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据：《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 -
在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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