近期由于婆婆事争吵了，丈夫这个月不给我与小孩生活费用，都不还贷了，买房首付我出的，结婚后买的房，他还了2年借款，我一直在家里带娃没工作，小孩三岁多，如今我该怎么做？
2020-05-10 13:14:39
律师解答共有4条
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夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理，即：
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许；
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的，由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估，取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿；
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，根据夫妻双方的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的，可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。 -
根据《婚姻法》第二十一条规定，父母对子女有抚养教育的义务，在父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给子女抚养费的权利。最高人民法院关于适用《中华人民和国婚姻法》如干问题的解释（以下简称解释）第二十一条规定，“子女抚养费”包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。
根据《婚姻法》（解释一）第二十条“不能独立生活的子女”，是指尚在校接受高中及其以下学历教育，或者丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的成年子女。
也就是说，根据法律规定，在子女年满18周岁，如果没有特殊情况，父母可以不管的。即使上学，也只管到高中毕业。只是中国的国情与社会现实，父母就一个孩子，管也就管了。
但从法律上，没有这个义务。 -
婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
