法律问答

你好，我是农村户口！但是户口只有一个！没有土地！没有住宅基地！没有房子！现在就搬！我家这样的情况有什么补偿？

2020-05-10 15:50:07

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
按实际情况，咨询办证机构。
可以要回补偿，协商不成可以到法院起诉
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陈维崧副主任

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