我的租房合同上有一条是，如果不到期限退租，扣一个月的房租为毁约金。如果自己找到了转租的人，扣半个月的房租为毁约金。这样合理吗
2018-07-04 15:32:55
律师解答共有3条
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
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租房退房的情况一般需要根据租房合同上的约定来处理，建议你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金，房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就是他们双方的事情了。
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
