甲方把房子卖给乙方，乙方交一万元预付款，乙方单方面撕毁合同，让甲方交换预付款，甲方可以选择不退出吗？
2020-05-11 11:38:45
律师解答共有3条
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你有两种选择：
（1）适用定金罚则，已收得定金不退，这个法院支持的可能性非常大；
（2）适用违约金罚则，即要求对方支付10%的违约金，但这个要求法院不一定会完全支持，因为对于违约金的数额法院会根据案件具体情况酌定的。参考《中华人民共和国担保法》：约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还房地产买卖违约金 。 -
需要帮助 可在白天工作时间 来电咨询详谈，帮你研究个方案，争取得到一个好的结果。
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按照合同约定办理 ，需要帮助 可来电咨询详谈，帮你研究个方案，
争取得到一个好的结果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
