你好，我想咨询一下，如果别人欠我钱，现在他不能还，说房子的抵押贷款给我，我们可以签订协议吗？你需要在公证处公证吗？房子有财产卡，需要转给我吗？
公证
2020-05-11 13:58:19
律师解答共有3条
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。 -
抵押公证不能完全保障你的权利。欢迎来电详细咨询。
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房产抵押必须进行登记才有法律保障，建议到不动产登记中心进行抵押权登记，公证起不了什么作用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
