法律问答
在二手房里,只有购买协议书才能买卖?
2020-05-12 21:01:40
律师解答共有3条
这个要看
买卖合同
中的具体的条款和附件。一般情况下,双方签订买卖
合同
后,上家违约不卖,不管下家是否支付了房款,也不管上家是否愿意承担
违约责任
,下家都有权要求继续履行合同。
若上家仍拒绝履行,下家可诉至法院要求强制履行。如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失,下家可以要求赔偿实际损失。
明知限购后仍签署买卖合同的,可能涉及因违背强制性规定而无效。即使不认定无效,这类合同风险过高。
双方同意即可
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