你好！我在2014年买了一栋房子，但我不知道开发商已经抵押了，现在法院把房子拍卖了，我怎么保护我的权利？
拍卖
2020-05-13 13:41:50
律师解答共有2条
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通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
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你好，法律没有只有一套的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
