法律问答

我和我的家人开了一家餐馆,但是现在我不能开门关门,转让,但是房东是我亲戚的朋友也和房东签了合同,现在我的亲戚在房东不承认我和我的亲戚开了商店,我们没有签合同,但是商店有一部分的设备我们也支付了文件。

2020-05-13 15:51:31
律师解答共有3条
  • 合伙协议的应包含内容:为了避免经济纠纷,在合伙企业成立时,合伙人应首先订立合伙协议(又叫合伙契约,或叫合伙章程)其性质与公司章程相同,对所有合伙人均有法律效力,一般包括以下内容:
    (1)合伙企业名称(或字号)和所在地及地址;
    (2)合伙人姓名及其家庭地址;
    (3)合伙企业的经营以及设定的存续期限;
    (4)合伙企业的设立日期;
    (5)合伙人的权利和义务;
    (6)合伙人的投资形式及其计价方法;
    (7)合伙的退伙和入伙的规定;
    (8)损益分配的原则和比率;
    (9)付给合伙人贷款的利息;
    (10)付给合伙人的工资;
    (11)每个合伙人可以抽回的资本;
    (12)合伙人死亡的处理以及继承人权益的确定;
    (13)合伙企业结账日和利润分配日;
    (14)合伙企业终止以及合伙财产的分配方法;
    (15)其他需经全体合伙人同意的事项。
  • 合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
    第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。
    第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。
    第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。
  • 依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中,双方要求解除合同,也没有以此拒绝合同的履行,相反他们仍按合同的约定,积极为履行合同做准备。
    按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,如一方坚决要求继续履行的,一般情况下法院应责令双方继续履行。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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