邻居间土地流转纠纷，邻居以公司名义骗取我父亲签订土地流转合同，合同是对方写的霸王条款，签合同时我们做子女的并不知情，由于我父亲眼花文化程度也不高看不了合同就听邻居说租一年或几年，按700元一亩给我家，共900多元，我父亲签了字按了手印，我们看到合同后流转的时间其实是二十年。我们想认定此合同无效退还邻居钱要怎么办?
2018-09-26 18:02:24
律师解答共有3条
-
合同无效的类型：
合同如果欠缺上述生效要件，就可能导致无效，具体来讲，根据我国《合同法》第52条规定，合同无效有以下几种情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同。
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。
3、以合法形式掩盖非法目的的合同。
4、损害社会公共利益的合同。
5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。此处的法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性法律文件。此处的行政法规是指由国务院按照法定程序制定的规范性文件。 -
无效合同的认定。在法院做出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般应推定有效。只有当当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时，法院才能确认合同无效。
但如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的，由于缺乏合同无效的请求权主体，所以允许法院主动认定其无效。因此这并不是说法院对任何合同都可以主动干预其效力，而是由于请求权主体缺位而造成的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
