我把房子租给我的承租人，并在合同中规定不得转租。现在我正在起诉他，请问，在起诉期间他是否仍有权向第三方（也就是他转租的对象）收取房租，我是否仍有权在未判决之前向他收取房租？请问，我在他转租之后，起诉他之前，仍向他收取房租我想问，这是否能被视为默认同意其转租？
2018-07-04 17:17:23
律师解答共有3条
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1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
