法律问答

您好，刑事辩护律师，我买了一个二手房，沒有准时给房主首付，可是是分期付款给的房主，可是房主如今不卖了，还说我毁约，我该该怎么办？

刑事辩护

2020-05-13 20:56:27

需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。　　合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你好，房主不想卖了，即是想解除合同，如果此时房屋已经过户等的话，一般难处理。
看情况，还得看双方的约定，房主不想卖了可以协商解除合同，看买方的处理。
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