你好，我今天买的商店，合同签了字，头金也给了你。 但是，让你去公证是什么意思？。 房地产证明书可以在贷款下来后取。 有问题吗？
公证
2020-05-14 13:38:34
律师解答共有3条
-
你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。
2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦。 -
可以拉产调正常程序程序
-
这不好说，如果已有贷款，可能影响贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
