法律问答

我父亲去世,母亲健在,我们兄弟三个,姐妹4个,母亲自父亲去世后在我四姐家由我四姐照顾。父亲在县城留下两处房产,分别由大哥和二哥居住开办诊所。大哥所住房屋,由于城市改造,需要拆迁,老大私自把拆迁款全部独吞,并立刻买了房子,在我们得知后,多次索要未果。怎么告比较好? 我父亲去世,母亲健在,我们兄弟三个,姐妹4个,母亲自父亲去世后在我四姐家由我四姐照顾。父亲在县城留下两处房产,分别由大哥和二哥居住开办诊所。大哥所住房屋,由于城市改造,需要拆迁,老大私自把拆迁款全部独吞,并立刻买了房子,在我们得知后,多次索要未果。<p>怎么告比较好?

2018-07-04 17:49:52
律师解答共有3条
  • 关于房子分配的问题,首先需要解决的是房子归属的问题,说白了,如果房子是归某个人所有的,那么就没有分房子这么一说,如果是属于共同所有,比如夫妻共有,家庭共有,合资买房等形式,那么共有人是可以主张分配的,具体的分法可以由房屋共有人自行协商,协商不成可以通过民事诉讼来解决。
  • 征地拆迁,全国各地规定的补偿标准是不同的,以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。是否可以分得拆迁款,要看当地政府的拆迁安置政策如何规定,例如户口是否在本村,拆迁时是否是按照人头加以补偿,这些因素都是要加以考虑的。
  • 土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。