法律问答
您好,我租房那时候交了保证金,过几天房主又通电话要我交保证金我没交,由于各种原因现在我不愿租他房屋了,我想问一下我可以要回保证金吗?我只能房主写的收条,他如今不退款,我该怎么做?
2020-05-16 06:07:48
律师解答共有2条
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
你可以要回保证金。如果对方不给付。通过诉讼解决。
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