法律问答

你好，我想听听。我父亲现在和母亲离婚了。现在房子是用拆除当时的旧房子损失的钱做的。以前的家是祖父祖母的名字，现在是父亲的名字，我母亲来的时候，我们还住着的老家，现在离婚的家必须分给母亲吗？

离婚

2020-05-16 09:59:15

一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
根据《婚姻法》规定如果该房产是婚后夫妻共同财产，一般情况下是夫妻双方平均分配。
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