法律问答

提前十天告诉房东因工作原因退房租，请房东退还一个月的定金和租金！房东不退房。该怎么办？合同没有签订违约包括暂时退房租，房东因退房而退还定金和剩余的租金？

2020-05-16 10:15:28

房东不退给房租有两种情况：　　
一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；　　
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。　　
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；　　
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

退租房东不退押金怎么办

退房的房东不仅不退还押金，还要客人支付房租

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金可以退还吗

定金可以退还吗

01:09

提前解除租赁合同押金是否应当退还

提前解除合同

提前解除租赁合同押金是否应当退还

房租押金不退可以报警吗

房东卖掉了房子，房客提前一个月退房。可以要求房东退还租金吗？

先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

房屋到期中介不退押金怎么办

房屋到期中介不退押金怎么办

01:18

租房合同违约不退房租的处理

租房合同违约

租房合同违约不退房租的处理

合同签的一年。合同上写有如果提前退房房东将不退换房屋租金以及

一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订

我可以退房要求房东退回房租及押金吗求房东退回房租及押金吗？房

以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1470

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1080

与公司签订合同的钱能打到个人账户吗？

你好：可以要求退还

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 755

我租了学校食堂摊位一年签合同的时候交了5万押金，现在不想做押

如果无法协商，建议诉讼

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 670

如何在金盟宝签订合同后取消分期付款？

分期付款合同的解除条件有：1、当事人协商一致解除合同；2、出现法定的解除事由；3、出现当事人约定的合

判决抵押无效如何处理

抵押担保 470

我跟公司签了一份合同他们有我没有现在不在那里工作了之前我工作

可投诉或仲裁。投诉是向相关部门反映问题，寻求帮助；仲裁是通过法律程序，由仲裁机构作出裁决。具体操作包

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 525

合同上写着一式两份，可以吗？

你好需要看合同后确定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

布拖县律师德昌县律师甘洛县律师会东县律师会理县律师金阳县律师雷波县律师美姑县律师冕宁县律师木里律师宁南县律师普格县律师喜德县律师盐源县律师越西县律师昭觉县律师西昌市律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权