我父母离婚多年，农村的房子和土地回到了我。 我现在拿着他们的离婚协议书，证明是我的，可以卖房子吗？签了协议书，同意把房子和土地归儿子所有。 我想卖的，都该怎么办？
离婚
2020-05-16 12:58:54
律师解答共有3条
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离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确，可以请律师帮你起草，明确双方权利义务，就子女抚养及财产进行分配。
离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后，才有法律效力，否则是没有法律效力的。
若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决，有就法律效力了，对方不履行，你可以起诉要求对方按协议履行。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第十四条：
当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，
如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 -
我们处理离婚纠纷经验很丰富，有可能拿回属于自己的份额。
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房子属于婚前财产，不应当由男方的份，如需帮助可以致电与我联系。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
