在合同上签了一年,因为有事需要提前退款,所以房东同意了可以没收钱。 但是,要求退还多提交的两个月以上的房租,房东不同意,而且延长时间,没有别的办法可以派出所解决吗?
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。