我租的房屋签了十年的合同书，交了保证金（等于大半年的租金），迟交租金的税款滞纳金是日5%，提早终止合同的合同违约金是提早期要缴房租总金额的60%，现在我租了一年了，运营不下来了，我觉得提早终止合同，房主不许我走，我该怎么做呢？
2020-05-16 18:24:53
律师解答共有3条
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依照劳动合同法，你想提前与公司解除劳动合同，必须书面提前一个月申请，公司同意后才能解约，反之公司想提前与员工解除劳动合同，也必须作出补偿。帮如果公司不同意，你走需要交违约金（依照你合同订条约办理），或者你直接走人，但是公司不会把你的档案调走，如果你觉得公司那些不合法，可以到劳动仲裁部门申诉。
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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
