我户籍在市区，但在农村是我房子土地使用权证，而我没建房子，现在我想建房子了，不清楚我能否申请办理房产证呢。
2020-05-17 16:14:26
律师解答共有3条
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农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
二、申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
通过以上可以看出，如果想在郊区买地并且盖房子卖掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保护。 -
不可以办理产权证。
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违章建筑不能办理房产证，执法部门可以要求拆除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
