法律问答
你好,我想买个拆房,但现在没有房产卡,拆房协议是写在户主上的女性,我想请我现在买这房子,需要他丈夫,儿子写什么?这房子和配偶?
2020-05-18 08:38:15
律师解答共有3条
我国《
城市房屋拆迁
管理条例》规定,“本条例所称
被拆迁人
,是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念,条例未作进一步明确。个人认为,即使在拆迁时未能取得房屋所有权证,只要你们确实购买了该房屋,并有居住了20年的事实,则是应当获得补偿的。
但是,取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件,也是房屋过户、转让的重要文件,因此,为了行使权利的便利,建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
如果属于共同财产,平均分割,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议携带相关材料与律师面谈。
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
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