开发人员交房半年，已经严重影响了人偶的学校问题，现在已经一年多了，一次全额支付，可以退房吗？
其它
2020-05-18 11:59:31
律师解答共有3条
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1、逾期交房构成预售合同的违反，应当承担继续履行、采取被救措施或者赔偿损失等违约责任。（《合同法》第107条。）
2、如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。
3、合同没有约定逾期交付房屋的r损失赔偿的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条第三款）
4、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过损失的30%为标准适当减少；当事人约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 -
合理通知，还不能交房的，可以要求退房并要求赔偿。
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您好，对方违约，您可以查看下合同关于迟延交付如何约定的。如果允许退房您不需要支付额外费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
