如何签订租赁合同，才能避免各种纠纷，保障租赁权利
2020-05-18 12:59:12
律师解答共有3条
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租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。
依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。 -
租赁合同应该明确租赁双方当事人，租赁的期限以及租金的多少，违约情况的处理或者是纠纷的解决方式；在签订合同时需要注意的，租赁物的日常维护由谁负责，租赁物的非因人为损坏应该由谁负责。
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1、租赁合同要写明租赁过程中的各个事由和事项，以及如果某一方或者双方违反租赁合同要承担什么样法律责任的问题；
2、租赁合同应该明确租赁双方当事人，租赁的期限以及租金的多少，违约情况的处理或者是纠纷的解决方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
