法律问答

我想问一下我之前办过透支卡经历贷款逾期，如今还能贷款买房子吗

银行

2020-05-18 15:38:54

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
金融借贷违约的需要及时还款，如果是买房贷款因为其他缘故造成不能按时还款，可以提前一个月向贷款行申请贷款展期，银行查实无误后会适当延长房贷期限，并降低月供。
尽量采取积极措施，如果出现了什么意外不能按时还款，可以及时向银行提出延长贷款期限的申请。
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