法律问答
我所租的铺面
合同
书是2年的，房租是大半年一交的，保证金2000元，可我租了一个月不愿租了，我剩下的租金能要回吗？
2020-05-19 12:48:48
律师解答共有3条
房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集
证据
协商不成 诉讼解决
协商不成，可以考虑诉讼维权。
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