我们住宅区的老板入住4年多了，入住率也达到了80%。 但是，由于开发者和4期的高楼大厦没有和业主协商，现在的房地产公司是开发者，没有为业主工作。 我想设立业主委员会，但开发人员不同意。 我们应该怎么处理。
消费者维权
2020-05-19 14:42:18
律师解答共有3条
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业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。 -
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有接受或不接受委托、受聘或拒聘的权利。
两者无隶属关系，不存在领导和被领导的关系，也不存在管理和被管理的关系，两者在法律上是平等的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
