法律问答
我的父母有一套房间,房地产卡写了他们的名字,现在我母亲想把她的名字改成我的名字,准备以后给我,怎么处理,多少钱?请帮忙!谢谢!
2020-05-19 17:15:43
律师解答共有3条
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系。
《物权法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
需要你父母同意,并通过形式买卖方式过户税费最少。
可以定立遗嘱确定将来的处理。
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