我的私产家想把房子交给女儿，需要什么手续和费用？
2020-05-19 18:45:18
律师解答共有3条
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房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。
已满五年的，需要缴纳的税费包括：
交易契税：二手房成交价×
1.5%(买方缴纳)；
印花税：二手房成交价×
0.05%(买卖双方各缴纳)；
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
证件工本费：80元；
个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：
营业税：成交价×
5.5%(买方缴纳)；
交易契税：二手房成交价×
1.5%(买方缴纳)；
印花税：二手房成交价×
0.05%(买卖双方各缴纳)；
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
证件工本费：80元（买方缴纳）；
个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；
140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。 -
你们两一起去办理过户就可以，不过如果有贷款没有还清的，你们得去问问银行。
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离婚协议有效，可以直接过户给女儿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
