你好！我和一个朋友借了八百万美元，说三个月后，他没有回来，拿了自己的两栋房子，一家商店给我，说如果他不出来拿这些资产抵押我，他还没还，我打电话给他，准备把他的房子转给我，只是发现他的房子证件伪造，这是个骗局？
2020-05-19 21:09:23
律师解答共有3条
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对于商铺抵押贷款这个问题，需要注意的是：首先您办理抵押贷款要确定您手中有该店铺的房产证，然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实，可以提供贷后查证，那么你可以选择走民生银行或是中国银行。
这两个银行如果你是第一次做房贷，那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成，并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意，不能提供真实贷后查询的。那么你可以在深圳发展银行贷款。
但是利率就算是第一次贷款可只能是基准利率或是上浮。并且贷款年限最长为10年。贷款成数最多为6成。 -
网络诈骗，超过3000元以上，构成涉嫌诈骗罪，公安机关应当立案侦查，属于刑事案件。根据《最高人民法院，最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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