16年11月买的房！在中介公司签的合同书！交了二万订金！他又把房屋卖给他人了！我是不是得提起诉讼他！能赔我要多少钱
2020-05-20 06:08:17
律师解答共有3条
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在合同中有违约金条款的，可以根据违约金条款执行。如果觉得违约金过高过低的，可以向人民法院申请调整。具体做法，可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以不超过非违约方损失的120—130%为过高与否的调整标准；以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。
当然，还应结合具体案件进行确定，寻求替代交易的难易程度，是否故意违约等。
如果合同中没有约定违约金条款的，只能以因对方违约造成的损失为标准要求对方承担损失的赔偿责任。 -
协商解决。。
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你好，协商不成建议走法律途径。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
