法律问答
买店面,刚交了五万元预付款,如今又让交百分之五十的首付款,只给个收条,沒有买房合同,房地产商那样做对不对?我该该怎么办?
2020-05-20 19:25:44
律师解答共有3条
在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果开发商因为一些原因,无法继续履行协议的话,开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。
在交付定金前双方应签订书面协议,在协议中规定好期限、定金的数额等,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
不合法,应当先签订合同,再缴纳首付。
需要先签购房合同再交购房款。
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