房屋建筑面积60多年，居住多年，财产权以我父亲的名义，父亲3年前去世，未留遗书。 家里只有我和妈妈，妈妈现在想把我的家当成我的名字，该怎么办呢，买卖，赠与，继承，我该怎么省钱呢？
2020-05-21 21:17:19
律师解答共有4条
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将房屋继承权赠与他人的行为不是违法行为，首先房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可；再者，房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。以上是对关于继承法 赠与房屋是否可以的解答
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遗产继承，首先需要确权，就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有，如果是婚前取得财产，就是办理全部财产的继承，如果是婚后取得财产，依照婚姻法规定属于婚后共有财产，只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提，就要按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，其他人签署放弃继承协议，缴纳完毕公证费，就可以得到继承公证书。
再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明，婚姻证明，财产证明（房产证，存折等），继承人身份证，户口本，去办理遗产过户手续。 -
赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地的公证处受理。受赠书、赠与合同公证由住所地或行为发生地公证处受理，涉及不动产的，由不动产所在地公证处受理。 申办赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应向公证处提交下列证明材料：
1、当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;
2、当事人的居民身份证或其他身份证明;
3、被赠与财产清单和财产所有权证明;
4、受赠人为法人或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件，代理人应提交授权委托书;受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，其代理人应提交有监护权的证明;
5、赠与书、受赠书或赠与合同;
6、赠与标的为共有财产的，共有人一致同意赠与的书面证明;
7、公证人员应当提交的其他材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
