我是租的房子，正月29日回家，第一个晚上，房东打电话说我家漏水了，坐出租车回来看水管的pvc老化成水灾，淹了4.5层。 这个责任由谁来承担，又在合同上写着如果有火灾水灾我来承担，我想知道我承担了
2020-05-22 01:21:37
律师解答共有4条
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水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。 -
房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
