法律问答

规划土地性质，以私有房产产权换房产证是什么性质？

2020-05-22 15:03:10

房产证是房屋产权的法定凭证,土使用证在地产交易与房产交易中的作用是不同的。房产交易中最好当然是二证齐全,但房屋产权中的土地使用证常常因为各种原因而不能办理,其中历史的原因是主要的。
除开发商因土地手续问题之外,其他房产没有土地使用证的一般都不影响房屋产权,也不影响房产交易和拆迁补偿。房改房没有土地使用证基本是历史原因造成的,交易中也难以补办,并不影响房屋产权的所有功能。
如果可以补办,要卖主先行补办,然后才能过户给你,你要缴纳一笔土地出让金(划拨土地必须要交的)。
你好：违法的
你好，可以在办理房产过户的同时办理土地使用权过户。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

国有出让土地的使用权转让条件是什么

集体土地上的房子，不动产权证上用途是住宅用地什么意思，是完有

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

划拨土地拆迁补偿流程怎么走

划拨土地拆迁补偿流程怎么走

02:02

国有土地使用权出让有哪些规定

现房抵押对土地性质有什么要求

现房抵押对土地性质有什么要求

是大产权还是小产权，说是拆迁用地，以出让方式获得产权，属国有

没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委

张元江律师

北京市尚和律师事务所

房屋拆迁产权置换是什么意思

房屋拆迁产权置换是什么意思

01:16

不动产产权证上的划拨是什么意思

不动产产权证

不动产产权证上的划拨是什么意思

楼房有房本，权利类型是国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性

小产权房是什么意思？<p>目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发

购买其房屋，土地性质，以及房产证的性质，本人与其草率签约，房

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的

信用卡欠款逾期有什么后果

信用卡纠纷 5

信用卡没钱还被起诉怎么办

信用卡纠纷 5

父母如何将集资房转让给孩子

要看是否具备买卖资格

信用卡没钱还怎么协商还款

信用卡纠纷 5

验收房时要带哪些材料，有哪些法律规定

验收房时，请带齐身份证、购房合同等材料。具体操作上，首先核对开发商提供的文件是否齐全，如房地产权证等

信用卡没钱还不让分期该怎么办

信用卡纠纷 5

农村城镇的房子过户给谁?

房子过户需遵循法律程序。买卖过户需签订买卖合同、缴纳税费、办理产权转移登记；赠与过户需签订赠与合同、

欠信用卡暂时还不上会有怎样后果

信用卡纠纷 5

关于房产过户的操作流程解析

房产过户操作简要流程如下：首先签订房屋买卖合同，然后备齐相关文件向房地产管理部门提出申请；接着等待审

欠信用卡暂时没还款能力会不会犯罪

信用卡纠纷 5

咨询房产问题，可以吗?

房产纠纷在协商不成，且合同中约定了仲裁条款或者双方同意仲裁解决时，可以提起仲裁。仲裁具有专业性、保密

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

广饶县律师垦利区律师利津县律师东营区律师河口区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权