法律问答
你好,第一起离婚案件被告不出庭,法院判决原告不得离婚,二审起诉离婚,如何判决?
离婚
2020-05-22 16:15:00
律师解答共有3条
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在
二手房
买卖中90%以上的居间协议都对
买卖合同
的主要内容进行了明确的约定,虽然还没有签订用以备案的买卖
合同
正式文本,但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系,而不只是一个对订立买卖合同的“
预约合同
”。
在这种情况下,房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
一般第一次起诉离婚,没有出现法定判离的情形法院一般是不会判离的,要等拿到第一次判决书后,6个月后重新起诉离婚法院才会根据情况看是否叛离。
离婚案中,不服一审判决的,应当在判决书15日之内上诉,向原审法院或者上级法院提交上诉状。
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