法律问答
甲方房屋由乙方抵押甲方抵押甲方。
2020-05-22 18:31:59
律师解答共有3条
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
一般是需要先签房屋抵押担保合同,做好房屋抵押登记。注意是到房屋抵押登记部门进行。
可以进行房产抵押,需双方基础平等自愿签订了抵押合同,并且都是完全民事行为能力人就可以。提供抵押房屋的一方叫做房屋抵押人,接受房屋抵押的原债权人叫做抵押权人。
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