你好，我想问一下，我店的租赁期到了！ 商店尚未转让，需要转让租金！ 那么，我店房东是否有权收回呢！
2020-05-23 05:04:07
律师解答共有3条
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第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。
合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。 -
关键看你们的房屋租赁合同中是否有你不经房东同意可以转租的约定，如果有你可以转租。
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关键看你们的房屋租赁合同中是否有你不经房东同意可以转租的约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
