法律问答
你好,我父亲和我
离婚
了,房子里有一笔贷款,虽然协议给了我,但是没有转账,他不仅欠我母亲的钱超过30万,而且在离婚前,我也不知道。现在,人们来要钱,救我的房子,我该怎么办?
离婚
2020-05-23 20:08:56
律师解答共有3条
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
一方面,你与债务人形成了
民间借贷
纠纷,根据
合同
的相对性,在债务人失踪情形下,你只能向作为合同相对方的债务人索要借款,而不能向其父母索要。另一方面,债务人属于有民事行为能力的个人,应对自己的行为承担法律后果,其父母无义务为其还款。
因此,失踪债务人的父亲没有义务偿还借款,债权人无权向其主张债权。这种情况下债权人可以向法院起诉,庭审中进行缺席审判。
因为他人离婚而导致债务追讨出现问题的,可以直接起诉借钱方,而无需去证明这到底是他们的一方债务还是共同债务。
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